Сапожковский районный суд Рязанской области удовлетворил иск гражданина Ш. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности.

Согласно искового заявления, гражданин Ш. обратился в суд с иском признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ему и его супруге принадлежат 38/56 доли (по 19/56 доли каждому) в праве общей долевой собственности на жилой дом. Данные доли были приобретены ими в собственность на основании договора купли-продажи. Дом разделен на 2 части, имеет 2 отдельных входа и общую крышу. Другие 18/56 доли в указанном жилом доме принадлежат умершей гражданке Е., где никто не проживал. Так как обе части дома имеют общую крышу и одну общую стену, истец вынужден осуществлять уход за принадлежащей гражданке Е. частью дома, в данную часть дома никто не вселялся и не делал для этого попыток. Истец не является собственником принадлежащей гражданке Е. части дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владел и владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 16 лет и считает, что имеет право зарегистрировать свое право собственности на спорную долю жилого дома вследствие владения ею как своим собственным в течение установленного срока – 15 лет. Ранее в 2023 году истец обращался с аналогичным исковым заявлением, в удовлетворении иска ему было отказано в связи с тем, что не были представлены доказательства владения долей дома в силу приобретательной давности. В настоящий момент срок владения им спорной долей жилого дома составляет более 16 лет.

С учетом, что в судебном заседании истец исковые требования поддержал, ответчиком возражения по иску не представлены, Сапожковским районным судом Рязанской области было вынесено решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Вниманию журналистов: решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.